Недвижимость в Болгарии ⇐ Отдых в Болгарии

[maia]

кому интересно заходите смотрите наш сайт
www тчк vtoroidombg (тчк)ru/index.php?action=listingview&listingID=423

[АлексН]

Одним из факторов существенного роста покупок, сделанных с целью аренды, является спад процентов по банковской ипотеке и одновременный спад процентов по депозитным вкладам. В результате, вложение средств, в приобретение объектов недвижимости, стало более выгодным, для сохранения имеющихся накоплений.

Поскольку почти 44% ВВП Болгарии производится в столице Софии, а еше 20% - в четырех крупных городах страны, Пловдиве, Варне, Бургасе, Стара Загоре , то рынок недвижимости также, преимущественно, оживает в этих городах. Именно в Софии и других городах, где есть экономическая жизнь, имеется спрос на сдаваемые в аренду квартиры, офисы, магазины, рестораны и прочие объекты недвижимости. Не случайно именно в этих городах наблюдается в последнее время хотя и слабое, но устойчивое увеличение цен на недвижимость, при сохранении ставок арендной платы.

Однако, имея в виду снижение строительной активности, можно ожидать, что в ближайшее время, когда будут исчерпаны качественные объекты на продажу, возникнут как дефицит продаваемого качественного жилья, офисов, торговых площадей, так и рост арендной платы. Что, в свою очередь, повысит выгодность инвестирования в недвижимость и дополнительно увеличит спрос на объекты, покупаемые с целью дальнейшей сдачи в аренду.

Особенность зарождающегося нового сегмента на рынке болгарской недвижимость еще и в том, что он формируется за счет внутренних покупателей, при практически полном отсутствии иностранных инвесторов. Это коренное отличие от предыдущего «бума» на рынке недвижимости Болгарии, которым наблюдался в 2007-2008 годы.